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自社物件紹介

テキサス州フリスコ(売却済物件)
テキサス州ノースダラス・フリスコの投資物件

〜テキサス州ノースダラス フリスコの物件〜


物件面積 2,525sqft(スクゥエアフィート) 約234m²
土地面積 5,656sqft(スクゥエアフィート) 約525m²

4Beds ベッドルーム 4部屋
3.5baths バスルーム 3箇所 シャワールーム 1箇所

建築1996年
物件価格 32万$ = 3,520万円

都内在住の会社員のお客様は、短期〜中期の資産形成として物件価格が上昇しているノースダラスエリアに投資を希望されました

大きく勝負に出るエリアでの物件選定は避け、確実な実績のあるフリスコでの物件購入と成ります。


短期〜中期と記載させて頂きましたが、短期(6年程)で売却する予定での購入ですが物件価値が上昇を続け、賃貸による利益が希望通進む場合は10年間程投資物件を所有する事がお客様のご希望でした。

物件の価値は3.25%から6%以上の上昇率を推察しておりますので、充分以上のキャピタルゲインが望めると思います。
5年後の予測価格は、37万$〜45万$。 円としての利幅は550万円〜1,400万円を予想しております。

向こう2年前後でしたら、どの物件を購入されましても順当に値上がりしていく物件が多くございますが、その先も上昇する物件と成りますと多くのデータが必要となります。

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